从25楼搬到3楼：一个真实的居住升级故事金信达
2018年，掏空家底买了人生第一套房，原本以为，住的高看的远，视野开阔，采光通风优秀，殊不知，住了这几年，才发现高楼有那些令人无法接受的缺点。
后来身边越来越多朋友都搬离高层，才发现，大家的烦恼惊人的相似：
01、告别高层：那些不得不说的烦恼
①电梯里浪费的时光
我们住在25楼，每天早上都要提前20分钟出门，虽然两梯两户梯户比还不错，但高峰时期电梯还是人挤人。
可能有人觉得，即便是等的时间再长，也不可能20分钟，一般来说，十分钟也就够了，但怕就怕在电梯出现故障，就像我们这个小区经常电梯故障，剩下一部电梯运行，等20分钟都算好的。
最倒霉的情况就是一旦两部电梯都要检修，物业一般两三天才能修好，因为电梯配件要从外地调，碰到这种情况，只能爬楼。从25楼爬到一楼还好，但是连续几天从1楼爬到25楼，感觉从那以后就对高层电梯产生阴影。
②高处不胜寒
都说住的高看的远，站阳台上就能看到城市的美景，但是说句实话，一到冬天，根本就不敢开窗户，因为整栋楼前后无遮挡，冬天开窗必感冒，不开窗空气又不流通，而且灰尘特别严重，
尤其是冬天的时候，老北风甚至能透过窗户的缝隙进入卧室，北边的两个卧室和南边的卧室温差起码有5度，这种温差住着也太痛苦了。
③水压问题
一开始买房的时候金信达，就听说住的高，水压会特别低，那时候死活不信，等到自己入住以后才发现，这话真是忠言。
比如我们家总层高33层，我们住25楼，一到高峰期家里水压就特别低，洗澡的时候水都是软绵绵的，说是有二次供水，而且还因此多交了钱，结果却比低层没二次供水的住户水压低，“住高层的这几年，几乎天天等到11点过后再洗澡，生活习惯硬生生被改变。”
④公摊面积高离谱
住宅越高，设备设施也越多，公摊面积就更大，我们这房子建筑面积130㎡，实际居住面积只有102㎡，加上户型设计不合理，过道占用了太多面积，实际可用的只有95㎡左右，但是每月物业费却要按130㎡交，感觉性价比太低了。
⑤安全隐患
这也是我换房的主要原因，这两年时常在网上看到关于高层火灾等突发情况的新闻，自己专门去了解了一下，原来一般的消防云梯最高只能到18楼，像我们住在28楼一旦遇上突发情况，自救他援都几乎无望。所以出于安全考虑，和家人商量了一下果断换房。
02、步梯房生活：这才是生活该有的样子
①自由来去的快乐
自从25楼换到3楼以后，才体会到自由的快乐，虽然这套房子是老破小，虽然都说爬楼辛苦，但是说实话，三楼这样的高度其实对于我来说可以忽略不计，一般顶多一两分钟就能从家走到楼下，
以前出门忘拿东西，宁愿重新购买也不愿意回家，现在住到三楼，从此在再没有等电梯的苦恼，再也不用怕小孩丢三落四了。
②公摊小，居住成本便宜
刚买的这套步梯房得房率竟然有95%，一梯两户户型，基本没多少有公摊，而且两个阳台和两个飘窗都是半赠，房本上120㎡，实际可用面积有115㎡！
而且，这样的房子居住成本也很便宜，物业费一年只要以前住高层的1/3，光物业费一年省3000，水费一个月也能省几十块，而且公摊电费公摊水费基本为0，听邻居说一年就几十块钱，没有电梯维护费，一年立省5000！
03、选择步梯房要注意的事项
①最佳楼层选择
一般步梯房不会超过7层，建议最好选择2-4层，这几个楼层既避开了离地面太近、过于潮湿，爬楼梯又不会太累。
但是如果选择的是4楼以上的房子，长期爬楼就会有压力，尤其是对于老人和腿脚不方便的人来说，4楼以上的房子特别不友好。
②建筑年代
选择步梯房，尽量房龄在20年以内，超过20年房子太老，往后房子就会有各种老化问题，需要经常维修，这样就大大增加了居住成本，需要投入更多时间精力。
③配套
你的不提防，一定要提前了解这边的配套情况，周边有学校、商场、医院、地铁的最佳。如果只有单元，优选地铁附近的住宅。
另外，还要特别留意小区停车情况，很多老小区车位配比都严重不足，停车很困难！
最后想问一句：你会选择步梯房吗？为啥？欢迎留下你的看法
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